Rendement
Realistisch 7–10% netto rendement
Oman combineert hoge huurvraag met lage instapprijzen en nul inkomstenbelasting. Hieronder zie je hoe een typische investering presteert.
Short stay (Airbnb)
Gemiddelde bezetting68–78%
Gemiddelde dagprijs€95–€180
Bruto rendement11–14%
Operationele kosten−3 tot −4%
Netto rendement8–10%
Ideaal voor marina-residences, studio's aan zee en toeristische hotspots als Muscat Bay, Hawana Salalah en Jebel Sifah.
Langetermijnverhuur
Bezetting92–98%
Jaarhuur€8k–€22k
Bruto rendement8–10%
Operationele kosten−1 tot −2%
Netto rendement7–8,5%
Stabiel inkomen van expats en lokale huurders. Minder beheer, geschikt voor langere aanhoudperiode.
Voorbeeldscenario over 5 jaar
€140.000 marina-appartement · short stay strategie
€61.600
Cumulatieve netto huurinkomsten (5 jr)
€28.000
Geschatte waardegroei (≈4%/jr)
12,8%
Gemiddeld totaal jaarrendement
Indicatieve cijfers. Werkelijk rendement varieert per object, seizoen, beheer en marktomstandigheden. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Fiscale en eigendomsvoordelen
- • 0% inkomstenbelasting in Oman
- • 0% vermogenswinstbelasting bij verkoop van woningen
- • 100% buitenlands eigendom in Integrated Tourism Complexes
- • Verblijfsvergunning voor investeerder en directe familie
- • Munt gekoppeld aan de US dollar sinds 1986